Mange boligorganisationer har gennem årene fået opbygget Revit- og BIM-modeller i forbindelse med nybyggeri, renoveringer og helhedsplaner. Andre har gennemført en omfattende og ambitiøs digitalisering af hele bygningsporteføljen.
Men alt for ofte ender modellerne som projektmateriale, eller også bliver de kun udnyttet i begrænset omfang.
Som guld gemt og glemt i pengeskabet.
Det er synd. For nu er teknologien kommet dertil, hvor de for alvor kan skabe værdi i driften — ikke kun i byggeperioden. Særligt muligheden for at bruge BIM-data som grundlag for FM-systemer som NTI FM kan tilføre boligadministrationerne værdi.
De eksisterende modeller kan genbruges
De modeller, I allerede har, kan gennemgås, struktureres og gøres klar til anvendelse i blandt andet:
- FM-systemet, fx NTI FM
- Bygningsdelskort og assets, der kan oprettes automatisk
- PPV og langtidsplanlægning, der beriges med konkrete data
- Budgettering, der bliver mere præcis
- Drift og vedligehold
- Mængder og udbud
- Tilstandsvurderinger
- Kommende bygge- og renoveringsprojekter
Fra model til daglig drift
I vores arbejde med Fuld Digital Drift ser vi netop værdien i, at eksisterende Revit-modeller kan genbruges, ensrettes og klargøres til blandt andet Autodesk Forma og NTI Danmarks FM-system — i stedet for at starte forfra eller indtaste de samme oplysninger manuelt i systemerne.
Når modellerne samtidig holdes ajour efter bygge- og renoveringsarbejder, kan det digitale grundlag følge bygningen videre og genbruges igen og igen.
BIM → data → FM → PPV → budget → vedligehold → næste projekt
Det er dér, investeringen for alvor begynder at arbejde.
Måske er tiden kommet til at høste det, I såede
Måske er tiden kommet til at høste det, I såede, da I investerede i digitale bygningsmodeller.
Kontakt os, hvis I ønsker at se, hvordan vi kan bryde pengeskabet op og veksle jeres guld til værdi i hverdagen.